重磅！歷史首次，發(fā)改委催你春節(jié)買房!

重磅利好

央行釋放積極信號、房貸供需回歸正常

穩(wěn)住房價穩(wěn)健發(fā)展

多項政策措施調(diào)控

樓市迎來新拐點，現(xiàn)置業(yè)正當時

歷史首次!

發(fā)改委催你春節(jié)買房!

國家發(fā)改委16日發(fā)布《關于做好近期促進消費工作的通知》，要求因地制宜多措并舉滿足居民節(jié)日消費需求。堅持在疫情防控常態(tài)化條件下穩(wěn)定和擴大消費，落實地方主體責任。要求促進住房消費健康發(fā)展，支持商品房市場更好的滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。加強預期引導，探索新的發(fā)展模式。

其中促進住房消費健康發(fā)展內(nèi)容主要有以下4個方面：

1、堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。

2、推進保障性住房建設，以人口流入多、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃住房供給。

3、支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。

4、因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

此次國家政策的出臺，對地產(chǎn)行業(yè)來說意義重大！

一、歷史首次!

自1998年房改以來，24年來頭一次國家發(fā)改委喊話，讓大家春節(jié)買房。

二、從“穩(wěn)定住房消費”到“促進住房消費”!

過往對于住房消費的定調(diào)多為“穩(wěn)定”，“穩(wěn)定住房消費”是房地產(chǎn)業(yè)的重要任務。而在近期“穩(wěn)定”一詞已多頻成為“促進”。

三、這次催你買房的不是開發(fā)商，是國家發(fā)改委!

發(fā)改委的全稱是國家發(fā)展和改革委員會，是指導總體經(jīng)濟體制改革的宏觀調(diào)控部門，對中央經(jīng)濟工作會議要求全面貫徹落實。

四、史上促進購房政策最密集的春節(jié)。

國家提振樓市動作高頻:住建部、國務院、財政部、中國人民銀行等一系列高層定調(diào)、降準降息、房貸放松、放貸加速等各類正向利好政策扎堆出現(xiàn)，是市場史上促進購房政策最密集的春節(jié)。

重磅利好頻發(fā)

房貸利率創(chuàng)新低

2022年1月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，1年期和5年期以上LPR較上一期分別下調(diào)10個和5個基點，1年期LPR降至3.7%，5年期以上LPR降至4.6%。LPR下行將帶動企業(yè)融資、個人住房貸款利率降低。

從歷史經(jīng)驗來看

每輪降息通道的打開，都伴隨著房價上漲

而且降息幅度越大，頻率越高

樓市回暖的速度就越快，房價上漲就越猛

樓市暖風愈發(fā)強烈

所以對于購房者來說

現(xiàn)在抓緊機會上車當務之急

房價將走向何方，大趨勢已顯明

置業(yè)正當時

空港強勢崛起

未來已來

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)跨京、冀兩地，總面積約150平方公里，是落實京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略、踐行新發(fā)展理念、引領創(chuàng)新科技發(fā)展的重要區(qū)域。臨空經(jīng)濟區(qū)河北部分即廊坊片區(qū)，總面積約100平方公里，地處北京中軸線南端，距離北京中心城區(qū)約45公里、廊坊中心城區(qū)約10公里。

廊坊市永清片區(qū)承接利好，規(guī)劃建設科技創(chuàng)新區(qū)，打造科研創(chuàng)新風貌區(qū)、制造生產(chǎn)風貌區(qū)、產(chǎn)業(yè)服務風貌區(qū)、居住生活風貌區(qū)四個功能風貌區(qū)，不斷升級完善周邊配套，隨著空港的不斷發(fā)展建設，區(qū)域價值的提升，未來這里必將成為置業(yè)宜居的首選之地。 

百川格外處于科技創(chuàng)新區(qū)內(nèi)，未來紅利釋放區(qū)，坐擁航空、高鐵、高速等多種交通方式，毗鄰規(guī)劃建設的24班小學，36班小學和36班初級中學，坐擁5萬畝林區(qū)，35%森林覆蓋率，百川格外正在以前所未有的趨勢吸引一城目光匯聚于此。

除此之外，社區(qū)內(nèi)配設3條8棟主題商業(yè)街，打造全齡健康社區(qū)，滿足三代人的幸福需求，舒心演繹“小有所樂，青有所益，老有所趣”的美好生活場景，將妥帖的日常生活臻藏于每一處的細節(jié)營造之中。

春節(jié)置業(yè)季，當選百川格外！